디딤돌 대출 조건과 대상, 대출 금리 및 한도, 디딤돌 대출 신청 방법

무주택 서민을 위해 저금리로 주택 구입 자금을 대출해 주는 디딤돌 대출 조건과 대상, 대출 금리 및 한도, 디딤돌 대출 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

디딤돌 대출을 받기 위해서는 아래의 조건을 빠짐없이 모두 충족해야 합니다.

① 먼저, 주택매매계약을 체결해야 합니다. 이때, 상속, 증여, 재산의 분할로 주택을 취득하는 경우에는 디딤돌 대출을 받을 수 없습니다.

② 세대주가 성년(만 19세 이상)이어야 합니다.

③ 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 만약, 세대주나 세대원이 분양권, 조합원 입주권을 보유하고 있다면 디딤돌 대출을 받을 수 없습니다.

④ 이미 주택도시기금대출이나 주택담보대출 등을 이용하고 있다면 디딤돌 대출을 받을 수 없습니다.

⑤ 일반적인 가구는 부부합산 연소득이 6천만 원 이하이어야 합니다.

생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 부부합산 연소득이 연간 7천만 원 이하이어야 합니다.

⑥ 순자산이 4억 5천8백만 원(2022년 기준) 이하이어야 합니다.

⑦ 신용도가 일정 점수 이상이어야 합니다.

① 디딤돌 대출은 면적이 85㎡ 이하이고, 주택 평가액이 5억 원 이하인 주택이 대상입니다.

수도권을 제외한 읍 또는 면 지역의 경우 면적 100㎡ 이하의 주택이 대상입니다.

② 일반적인 가구의 대출 한도는 최고 2억 5천만 원 이내이며, 신혼가구의 경우 2억 7천만 원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우에는 최고 3억 1천만 원 이내입니다.

① 디딤돌 대출 금리는 연 2.15% ~ 3.00%의 고정금리 또는 5년 단위 변동 금리로 소득과 상환기간에 따라 달라집니다.

② 디딤돌 대출은 10년, 15년, 20년, 30년의 이용기간 중 선택할 수 있습니다. 상환은 비거치, 1년 거치 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 중 선택 가능합니다.

① 인터넷 신청 방법 : '한국 주택금융공사' 홈페이지 또는 '기금 e 든든' 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

② 방문 신청 방법 : 국민은행, 신한은행, 기업은행, 우리은행, 농협에서 방문 신청할 수 있습니다.